農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施方案）

做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的可行性研究工作，是項(xiàng)目成敗的先決條件，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)的可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)階段重要的調(diào)研分析文件，信息量和工作量都相當(dāng)大，是決策項(xiàng)目是否開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要依據(jù)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告是通過(guò)可行性調(diào)研對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的分析和預(yù)測(cè)，根據(jù)國(guó)家對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究階段工作范圍和深度的規(guī)定，結(jié)合所在區(qū)域農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程建設(shè)的總體戰(zhàn)略，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目的提出、整體定位和建設(shè)條件進(jìn)行論證，并對(duì)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、樣本工程建設(shè)、招投標(biāo)、環(huán)境評(píng)價(jià)、勞動(dòng)安全與消防、組織機(jī)構(gòu)與人力資源、實(shí)施進(jìn)度、投資估算和資金籌措及經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益等方面進(jìn)行了綜合研究、分析和評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目決策提供切實(shí)可靠的依據(jù)。

一、項(xiàng)目背景

在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告中，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地?cái)⑹?，?xiàng)目背景主要應(yīng)該說(shuō)明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目的發(fā)起過(guò)程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過(guò)程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景、可供投資的理由；匯報(bào)在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果；點(diǎn)明重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況；并且在敘述項(xiàng)目背景的同時(shí)，應(yīng)能清楚地點(diǎn)明本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。

二、市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告中具有重要地位，任何一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目，其市場(chǎng)位置的選擇、市場(chǎng)規(guī)模的確定、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)技術(shù)的選擇、建設(shè)投資預(yù)算等，都必須在市場(chǎng)需求情況有充分了解之后才能決定。項(xiàng)目可行性研究中的市場(chǎng)分析結(jié)果，還可以決定農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)選擇，甚至是可以預(yù)測(cè)出產(chǎn)品價(jià)格、營(yíng)業(yè)收入等，最終會(huì)影響到項(xiàng)目的整體發(fā)展路徑。

三、發(fā)展目標(biāo)

在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告中，要通過(guò)科學(xué)的市場(chǎng)分析，最終詳細(xì)地闡述市場(chǎng)項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)預(yù)測(cè)。市場(chǎng)的發(fā)展目標(biāo)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)分析的結(jié)果在時(shí)間和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)分析所得到的科學(xué)數(shù)據(jù)和資料，根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)和資料的分析結(jié)論，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，對(duì)市場(chǎng)發(fā)展目標(biāo)的評(píng)估是制訂市場(chǎng)建設(shè)方案、確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

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