搜房網(wǎng)財務(wù)壓力陡增 斷臂尚能飯否？

互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)模式由“重”轉(zhuǎn)“輕”、悄然上調(diào)二手房電商收費率……諸多重大戰(zhàn)略調(diào)整在搜房網(wǎng)發(fā)布去年四季度財報前后落地，而業(yè)界普遍認為，轉(zhuǎn)型一年間盈利轉(zhuǎn)虧，業(yè)績持續(xù)走低成就了搜房網(wǎng)壯士斷腕的決心，但是轉(zhuǎn)型陣痛的時間節(jié)點以及近期戰(zhàn)略調(diào)整的最終效果卻未可知。

財務(wù)壓力陡增搜房網(wǎng)去年四季度及年度財報顯示，當(dāng)季總營收為3.007億美元，同比增長35%，凈虧損為3880萬美元，同比轉(zhuǎn)虧，去年同期為凈利潤8250萬美元。

去年搜房網(wǎng)總營收為8.835億美元，較上年增長25.7%，去年全年運營虧損為3450萬美元，上年運營利潤則為3.095億美元，財報顯示，去年歸屬于搜房網(wǎng)股東的凈虧損為1520萬美元，該數(shù)據(jù)在上年為凈利潤2.532億美元。

事實上，從去年初搜房網(wǎng)轉(zhuǎn)型以來，這家老牌在線房產(chǎn)的凈利潤數(shù)據(jù)就開始持續(xù)下行。

公開信息顯示，去年二、三季度搜房網(wǎng)凈利潤分別為1616萬美元和140萬美元，后者同比下跌97.7%，而在2014年財年搜房網(wǎng)凈利潤數(shù)據(jù)雖然同比下滑15.2%，但亦達到2.532億美元，且四個季度均實現(xiàn)盈利。

雖然搜房網(wǎng)的凈利潤數(shù)據(jù)并不樂觀，但是受利于電商服務(wù)和金融服務(wù)業(yè)務(wù)的增長，去年搜房網(wǎng)總營收較上年增長了1.806億美元，其中電商服務(wù)營收為4.748億美元，較上年增長94.3%，金融服務(wù)營收為2960萬美元，較上年增長了814.2%。

較總營收增長更甚的是營收成本，財報顯示，去年搜房網(wǎng)營收成本為5.554億美元，較上年增長281.1%，增長主要原因是新電商模式的推動以及員工成本增長等。

此外，在去年3.62億美元的運營支出中，銷售支出為2.366億美元，較上年增長60%，增長主要原因為新電商模式、廣告和促銷開支增長以及員工成本增加。

改旗易幟自救從數(shù)據(jù)上看，去年搜房網(wǎng)由盈轉(zhuǎn)虧的直接原因就是公司由媒介向電商模式的轉(zhuǎn)型。

巧合的是，幾乎與財報公布的同時，業(yè)界風(fēng)傳“搜房網(wǎng)全面退出互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)”，對此，搜房網(wǎng)市場部人士向北京商報記者解釋，“搜房網(wǎng)并沒有退出家裝市場，而是由‘重’變‘輕’的家裝互聯(lián)網(wǎng)化，平臺會吸納第三方裝修公司資源，根據(jù)用戶個性化需求提供派單服務(wù)”。

對此，易觀智庫分析師陳俊濤坦承：“模式的變化將會引發(fā)交易架構(gòu)和成本的變化，從自營改為平臺以后擴張速度會更快。

”在他看來，目前房產(chǎn)類網(wǎng)站向家裝轉(zhuǎn)型是趨勢，各家要考慮的首先是怎么活下來。

另有分析人士直言，平臺模式將減少搜房網(wǎng)在員工成本上的壓力，這對財報業(yè)績是利好，但是該模式相對于自營模式而言在風(fēng)控方面會相對弱勢。

除轉(zhuǎn)換家裝業(yè)務(wù)打法之外，搜房網(wǎng)在二手房業(yè)務(wù)上也做出調(diào)整。

據(jù)搜房網(wǎng)介紹，從3月1日起，二手房電商在全國統(tǒng)一執(zhí)行“0.5%傭金+0.5%保障服務(wù)費”的收費標準，之前這一標準為“0.5%傭金+0.2%保障服務(wù)費”。

對于搜房網(wǎng)二手房相關(guān)負責(zé)人對媒體“1%不是終點”的表態(tài)，搜房網(wǎng)公關(guān)部并未正面回應(yīng)，僅表示“短期內(nèi)沒有漲價計劃”。

雖然目前搜房網(wǎng)已對轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)做出調(diào)整，但是陳俊濤認為，短期內(nèi)是否在財務(wù)數(shù)據(jù)上有所改觀尚不好預(yù)測，“可能說搜房網(wǎng)現(xiàn)在做出調(diào)整是亡羊補牢不算太晚”，他如是說。

北京商報記者發(fā)現(xiàn)，截至上周五美股收盤搜房網(wǎng)股價為5.93美元，而一年前該公司股價為6.14美元，6月上旬一度沖高至9.11美元，此后即在6.5美元左右徘徊。

不過，較股價、凈利潤、營收成本與銷售支出等相比，對于搜房網(wǎng)而言更愿意強調(diào)的是去年電商業(yè)務(wù)326.03億美元交易額數(shù)據(jù)。

這個問題還有疑問的話，可以加幕.思.城火星老師免費咨詢，微V.信X號是為: msc496。