淘寶司法拍賣房子稅費是多少？

                    許多朋友想在淘寶司法拍賣上買房子，但不清楚淘寶司法拍賣房子稅費，紛紛留言來問開淘，今日開淘就來告知大家淘寶司法拍賣房子稅費是多少!

淘寶司法拍賣的房子能夠買么?

司法拍賣是由法院執(zhí)行庭安排進行的，只要房屋產權清楚，沒有任何權利擔負，能夠依照約定處理過戶手續(xù)的話，這樣的房屋通過拍賣價格適中，還是很值得購買的。

淘寶司法拍賣的房子限購嗎?

拍賣時不限，你有錢就能買。

但過戶時可能會受限，假如你不符合限購方針，受理過戶后會中止處理，等你符合時再繼續(xù)過戶給你。

淘寶司法拍賣房子稅費是多少?

司法拍賣房產過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%(賣方：個人所得稅3%(房產證大于5年的僅有住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。

如房產證過五年并是僅有住房主，也不必交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即一共1.8%左右。

別的闡明一點，淘寶司法拍賣的房子賦稅是由買家全權承擔的，法院是不會交納拍賣房產所發(fā)生的稅費的。所以各位在打算購買淘寶司法拍賣的房產的朋友一定要擦亮眼睛，千萬不要搞到最終交的稅加房產的錢比買一套新房花得還多。

朋友們，看了開淘今日帶來的淘寶司法拍賣房子稅費是多少之后有沒有愈加了解行情呢?開淘覺得，買房子這么重要的工作，一定要慎重慎重再慎重!                

這個問題還有疑問的話，可以加幕.思.城火星老師免費咨詢，微.信號是為: msc496。

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