3月11日，京東發(fā)布2022年第四季度財(cái)報(bào)以及全年財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，第四季度京東集團(tuán)凈收入為2243億元人民幣元，同比增長(zhǎng)31.4%。2022年全年收入為人民幣7458億元，同比增加29.3%。

經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)方面，2022年第四季度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為人民幣5.95億元，去年同期為5.30億元，同比增長(zhǎng)12.3% 。 2022年第四季度非公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為人民幣12.14億元，去年同期為7.04億元。

2022年全年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為人民幣123億元，去年同期為90億元，同比增長(zhǎng)36.7%。2022年全年非公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為人民幣153億元，去年同期為89億元。

活躍用戶方面，截至2022年12月31日，京東活躍購買用戶數(shù)達(dá)到4.719億，同比增長(zhǎng)30.3%。同時(shí)，2022年京東全年凈增了近1.1億活躍用戶，超過80%的新增活躍用戶來自于下沉市場(chǎng)。

京東的收入結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化。財(cái)報(bào)顯示，第四季度京東凈服務(wù)收入達(dá)到321億元人民幣，占整體凈收入的比例首次超過14.3%。

收入結(jié)構(gòu)方面，京東還在大力拓展第三方商家服務(wù)。財(cái)報(bào)顯示，第四季度京東廣告營(yíng)銷收入為174.8億元，同比增長(zhǎng)30.0%。

3月11日，京東旗下提供基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)管理與綜合服務(wù)的子公司京東產(chǎn)發(fā)宣布與聯(lián)席領(lǐng)投的投資人華平投資和高瓴資本以及其他投資人，簽訂了不可贖回A輪優(yōu)先股融資的最終協(xié)議。本次交易融資總額預(yù)計(jì)約為7億美元，交易的完成還將取決于其他條件。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者了解，交易完成后，京東集團(tuán)仍將是京東產(chǎn)發(fā)的控股股東，京東產(chǎn)發(fā)將進(jìn)一步加強(qiáng)其基礎(chǔ)設(shè)施物業(yè)管理能力，并將定位為高質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施物業(yè)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理的企業(yè)。

高瓴資本多次投資京東旗下公司。2022年2月，高瓴參與京東物流高達(dá)25億美元的融資。

在2022年第四季度，京東旗下幾家子公司各有進(jìn)展。京東集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官許冉在財(cái)報(bào)中表示，“公司重點(diǎn)孵化的幾個(gè)新業(yè)務(wù)板塊進(jìn)展順利，包括京東健康成功于香港聯(lián)交所主板上市，京東物流向香港聯(lián)交所提交上市申請(qǐng)表格，以及京東產(chǎn)發(fā)A輪融資的推進(jìn)。“

2022年12月8日，京東健康正式在香港聯(lián)交所掛牌交易，發(fā)行價(jià)為70.58港元，股票交易代碼為“6618”。

2022年1月11日，京東宣布將云與AI業(yè)務(wù)與京東數(shù)科整合后，正式成立京東科技子集團(tuán)，原京東數(shù)科CEO李婭云將出任京東科技子集團(tuán)CEO。

新成立的京東科技業(yè)務(wù)有所變化，將以數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案為主，而京東數(shù)科旗下的金融業(yè)務(wù)也在調(diào)整。

2022年12月20日，京東金融App下架了互聯(lián)網(wǎng)存款產(chǎn)品。京東金融對(duì)第一財(cái)經(jīng)回應(yīng)表示，京東金融APP已停止新增上線互聯(lián)網(wǎng)存款產(chǎn)品、停止新用戶購買相關(guān)產(chǎn)品，并已對(duì)存量客戶和業(yè)務(wù)進(jìn)行穩(wěn)妥有序地調(diào)整。未來，京東金融將密切關(guān)注相關(guān)監(jiān)管政策和指導(dǎo)意見，認(rèn)真落實(shí)。

另一方面，京東與其他互聯(lián)網(wǎng)公司一樣面臨反壟斷監(jiān)管。

2022年12月30日，市場(chǎng)監(jiān)管總局網(wǎng)站顯示，針對(duì)“雙十一”前后消費(fèi)者反映強(qiáng)烈的網(wǎng)購先提價(jià)后打折、虛假促銷、誘導(dǎo)交易等問題，市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)京東等公司進(jìn)行調(diào)查，因不正當(dāng)價(jià)格行為對(duì)京東進(jìn)行處罰。

同時(shí)，對(duì)于平臺(tái)經(jīng)濟(jì)的反壟斷監(jiān)管在加強(qiáng)。2022年2月7日，國(guó)務(wù)院反壟斷委員會(huì)印發(fā)了《國(guó)務(wù)院反壟斷委員會(huì)關(guān)于平臺(tái)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的反壟斷指南》。

北京市盈科律師事務(wù)所高級(jí)合伙人王貝貝向第一財(cái)經(jīng)記者表示，近期反壟斷話題熱度較高，互聯(lián)網(wǎng)公司應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，以《中華人民共和國(guó)反壟斷法》和一系列反壟斷規(guī)定規(guī)制自己的經(jīng)營(yíng)行為。遵循市場(chǎng)規(guī)律，堅(jiān)持以用戶為本，不要為了爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額以不正當(dāng)行為打壓同行，專注自身發(fā)展。

我愛我家上線拼多多官方旗艦店，房地產(chǎn)電商跨界合作!

近日，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)代表企業(yè)我愛我家和電商平臺(tái)拼多多達(dá)成合作，在拼多多平臺(tái)上線官方旗艦店并開啟“百億補(bǔ)貼”活動(dòng)，成為首家和拼多多開展深度合作的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌。雙方將通過一系列優(yōu)惠活動(dòng)，為消費(fèi)者提供貨真價(jià)實(shí)的買房、租房福利。

我愛我家及拼多多相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，雙方將充分發(fā)揮在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，不斷探索新的合作場(chǎng)景，努力為消費(fèi)者提供更簡(jiǎn)單、豐富的房屋租購形式，并創(chuàng)造真正的實(shí)惠和便利。

一、我愛我家試水“百億補(bǔ)貼”

用戶可通過拼多多領(lǐng)取海量福利

拼多多“百億補(bǔ)貼”針對(duì)全網(wǎng)最受消費(fèi)者歡迎的商品實(shí)施不限時(shí)、不限量的大額補(bǔ)貼，相關(guān)補(bǔ)貼主要圍繞快消、數(shù)碼3C、服飾、美妝等實(shí)物商品展開，而隨著我愛我家旗艦店的開設(shè)，“百億補(bǔ)貼”首次覆蓋了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

據(jù)了解，目前，拼多多我愛我家官方旗艦店已經(jīng)上線了多款傭金優(yōu)惠券，涵蓋租賃、買賣兩大場(chǎng)景。消費(fèi)者可以通過購買優(yōu)惠券的形式，抵充相關(guān)傭金，享受平臺(tái)+品牌的雙重補(bǔ)貼。

比如，租賃方面，店鋪已上架2000元、1500元、1300元等近50種傭金補(bǔ)貼券，關(guān)注店鋪后，對(duì)應(yīng)的拼單價(jià)格最低為1.9元，最高為51.9元，且傭金補(bǔ)貼券無使用起步價(jià)等限制。

目前，該活動(dòng)已在北京、南京、太原等城市開啟。在買賣方面，我愛我家北京公司還推出置換傭金5折等鉅惠活動(dòng)。相關(guān)具體細(xì)則，用戶可以登陸拼多多搜索店鋪“我愛我家官方旗艦店”了解，或搜索“租房券”“租房補(bǔ)貼”等關(guān)鍵詞查看詳情。

對(duì)于此次跨界合作，我愛我家集團(tuán)副總裁盧俊表示，“與頭部電商平臺(tái)的百億補(bǔ)貼級(jí)優(yōu)惠合作，在我們集團(tuán)內(nèi)部已籌備多時(shí)，通過頂級(jí)電商平臺(tái)的能力，可以更大范圍、更大程度地普惠我愛我家新老用戶群體。拼多多可以在流量賦能、裂變?cè)鲩L(zhǎng)和渠道拓展等方面幫助我們實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，這是我們雙方合作的基礎(chǔ)，也是對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)增長(zhǎng)新模式的一次探索?！?/p>

二、數(shù)字化驅(qū)動(dòng)行業(yè)發(fā)展

線上線下融合互補(bǔ)

近年來，作為國(guó)內(nèi)唯一A股主板上市的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)，我愛我家啟動(dòng)了“數(shù)字愛家”戰(zhàn)略，現(xiàn)已具備業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)全價(jià)值鏈數(shù)字化運(yùn)營(yíng)、端到端閉環(huán)交付能力。

公司在核心城市實(shí)現(xiàn)簽約交易服務(wù)全線上化、貸款申請(qǐng)服務(wù)全線上化、租房業(yè)務(wù)流程全移動(dòng)化、客戶及業(yè)主服務(wù)自助化。這讓我愛我家有了更多與其他平臺(tái)跨界合作的可能性，也加速了我愛我家此次和拼多多的合作進(jìn)程。

通過相關(guān)合作，拼多多也初步構(gòu)建了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的線上線下一體化建設(shè)，形成相對(duì)完整的服務(wù)和補(bǔ)貼有租買需求的消費(fèi)者的閉環(huán)。

據(jù)悉，為更好地推進(jìn)相關(guān)合作，拼多多還將通過站內(nèi)精準(zhǔn)的關(guān)鍵詞搜索等方式，為我愛我家官方旗艦店帶來流量引導(dǎo)和扶持。

拼多多副總裁白圭表示，“此次和我愛我家聯(lián)手，是我們首次嘗試與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)開展合作，共同補(bǔ)貼平臺(tái)用戶。我愛我家龐大的門店網(wǎng)絡(luò)、房源和經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)，為雙方的跨界合作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，拼多多將充分發(fā)揮平臺(tái)的市場(chǎng)規(guī)模和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合我愛我家官方旗艦店，共同打造更多優(yōu)惠活動(dòng)、惠及更多用戶?！?/p>

據(jù)悉，此次我愛我家上線拼多多官方旗艦店，只是雙方合作的開端。未來，我愛我家和拼多多將立足消費(fèi)者實(shí)際需求，進(jìn)一步打通相關(guān)數(shù)據(jù)鏈，實(shí)現(xiàn)一站式交易場(chǎng)景的線上化操作?！胺课荼旧硎且环N商品，這意味著它一定和電商平臺(tái)有著天然的連結(jié)點(diǎn)，我們雙方的合作將有更多的想象空間，”我愛我家盧俊表示。

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