11月19日，“卓越洋湖晴翠&京東MALL簽約儀式暨晴翠商業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)”于長(zhǎng)沙啟幕。

紅網(wǎng)時(shí)刻11月20日訊（記者 岳瑾 通訊員 楊杰）11月19日晚，以“攜京東，共卓越”為主題的“卓越洋湖晴翠&京東MALL簽約儀式暨晴翠商業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)”于長(zhǎng)沙啟幕，近300名嘉賓齊聚一堂。京東集團(tuán)副總裁范磊、京東MALL開發(fā)規(guī)劃總經(jīng)理陳昱、京東五星電器長(zhǎng)沙公司總經(jīng)理李剛以及卓越集團(tuán)助理總裁陳琦、卓越集團(tuán)長(zhǎng)沙公司總經(jīng)理?xiàng)钇湎榈裙餐鱿舜舜问?huì)。

打造潮流新地標(biāo) 卓越洋湖晴翠&京東MALL簽約

卓越入湘17載，相繼在長(zhǎng)沙核心區(qū)域開發(fā)打造了多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，其中卓越洋湖晴翠&京東MALL項(xiàng)目，是卓越在長(zhǎng)沙的戰(zhàn)略級(jí)作品。

“京東MALL，是京東未來(lái)線上線下場(chǎng)景體驗(yàn)相結(jié)合的戰(zhàn)略布局”，11月19日，在卓越洋湖晴翠&京東MALL簽約儀式暨晴翠商業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上，陳昱致辭時(shí)直言，“長(zhǎng)沙京東MALL將打造成輻射長(zhǎng)株潭的沉浸式、體驗(yàn)式的潮流坐標(biāo)”。

“無(wú)論是集團(tuán)公司還是長(zhǎng)沙公司都對(duì)此項(xiàng)目十分重視并且寄予了厚望?！睏钇湎楸硎?，相信在卓越和京東的攜手共筑下，未來(lái)京東MALL將成為城市新的潮人聚集地和湖湘消費(fèi)目的地，卓越也將持續(xù)深耕湖湘，與長(zhǎng)沙發(fā)展繁榮與共。

卓越洋湖晴翠與京東MALL成功簽約。

在現(xiàn)場(chǎng)嘉賓的共同見證下，卓越洋湖晴翠與京東MALL舉行了簽約儀式，此舉標(biāo)志著湖南首家京東MALL正式落子長(zhǎng)沙，也標(biāo)志著長(zhǎng)沙商業(yè)發(fā)展再添一筆新的色彩。

未來(lái)已來(lái) 京東MALL推動(dòng)城市商業(yè)迭代

京東MALL致力于構(gòu)建前沿科技與智慧生活產(chǎn)品為核心的“京東MALL品質(zhì)生活圈”，打造一個(gè)消費(fèi)者必逛、必玩、必打卡的科技購(gòu)物新地標(biāo)。

目前，京東電器超級(jí)體驗(yàn)店重慶店、合肥店、西安京東MALL陸續(xù)開業(yè)運(yùn)營(yíng)，成為各地的消費(fèi)新地標(biāo)。由數(shù)據(jù)顯示，京東超體重慶店2022年11月11日開業(yè)當(dāng)日，僅1小時(shí)成交額即突破1000萬(wàn)元；京東超體合肥店于2022年6月18日正式開業(yè)，試運(yùn)營(yíng)期間累計(jì)成交額突破1.6億，累計(jì)全渠道客流量超120萬(wàn)人次；西安京東MALL于2022年9月30日開業(yè)，開業(yè)期累計(jì)成交額破1.5億。

隨著卓越洋湖晴翠&京東MALL項(xiàng)目啟動(dòng)發(fā)布，又一座新的潮流商業(yè)地標(biāo)即將落子長(zhǎng)沙洋湖中心，為消費(fèi)者帶來(lái)品質(zhì)生活。

大咖論壇

簽約儀式之后，一場(chǎng)主題為“洋湖新風(fēng)向：體驗(yàn)潮 紅經(jīng)濟(jì) 未來(lái)時(shí)”的大咖論壇，將此次活動(dòng)帶向新的高度，陳琦、陳昱、李剛等大咖坐鎮(zhèn)，論道湖湘，以深入淺出的對(duì)話和高屋建瓴的觀點(diǎn)，共同探討湖湘商業(yè)走向和洋湖商業(yè)未來(lái)。

中”芯“之上 潮流商業(yè)綜合體即將面市

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，卓越集團(tuán)長(zhǎng)沙公司產(chǎn)策部總監(jiān)茆開龍針對(duì)卓越集團(tuán)品牌及晴翠商業(yè)產(chǎn)品做了詳盡的介紹。

卓越集團(tuán)于1996年在深圳成立，24年布局全國(guó)40個(gè)核心城市，在一線核心城市在建及在開發(fā)寫字樓超40余座。公司目前持有的商業(yè)項(xiàng)目包括：梅林卓悅匯、卓悅INTOWN·福田、卓悅INTOWN·后海、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、卓悅INTOWN·前海等。在10年間，卓越管理大型中心商圈商場(chǎng)超過(guò)12個(gè)，管理面積約87萬(wàn)方。

卓越洋湖晴翠&京東MALL，是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP7——卓越集團(tuán)，于洋湖中心打造的潮流商業(yè)綜合體，總建筑面積約10萬(wàn)平，其中包括了攜手京東集團(tuán)打造的湖南首家京東MALL。

項(xiàng)目位于洋湖商業(yè)黃金軸心位置，國(guó)際產(chǎn)業(yè)IP、國(guó)際商業(yè)IP、國(guó)際總部IP、國(guó)際文旅IP、國(guó)際教育IP等集聚周邊。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)以“像素城市”為概念，融入洋湖獨(dú)有的藝術(shù)人文元素，成就自然、藝術(shù)、人文、科技為特色的潮流商業(yè)領(lǐng)地。

以園林景觀規(guī)劃為例，項(xiàng)目將打造一個(gè)集科技展示BOX、時(shí)尚社交BOX、藝術(shù)潮玩BOX為一體的“FANBOX”潮流街區(qū)。依托京東MALL這一超級(jí)IP的影響力和卓越集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的品牌實(shí)力，項(xiàng)目將自帶千萬(wàn)級(jí)流量吸附力，未來(lái)也將成為湖湘網(wǎng)紅潮流打卡圣地，并引領(lǐng)長(zhǎng)沙下一代商業(yè)迭代升級(jí)。

目前，項(xiàng)目一期住宅產(chǎn)品現(xiàn)已進(jìn)入全面清盤階段，少量?jī)?yōu)質(zhì)房源在售，建筑面積約113—168平方米。為慶祝京東MALL正式簽約，項(xiàng)目將推出部分優(yōu)惠房源。

卓越洋湖晴翠&京東MALL，洋湖中”芯“全球商業(yè)綜合體即將面市，敬請(qǐng)期待。

京東跨店鋪三免一什么意思（關(guān)于京東優(yōu)惠活動(dòng)規(guī)則講解）

平臺(tái)總會(huì)有各式各樣的促銷活動(dòng)做促銷主要目的是通過(guò)給消費(fèi)者讓利，促使消費(fèi)者下單，進(jìn)而提高轉(zhuǎn)化，帶來(lái)GMV。

當(dāng)然也不是說(shuō)只有通過(guò)促銷活動(dòng)才能產(chǎn)生銷售，商家也可以通過(guò)其他營(yíng)銷宣傳獲取曝光量，吸引消費(fèi)者，如小米的饑餓營(yíng)銷、顧客參與感、性價(jià)比策略，給小米迅速帶來(lái)了巨量粉絲流量。下面小編來(lái)跟大家講解一下京東平臺(tái)的促銷活動(dòng)形式，大家可以根據(jù)自身實(shí)際情況安排促銷活動(dòng)做銷售。

一、直降

直接降價(jià)，沒(méi)有門檻，只要購(gòu)買就能享受優(yōu)惠，顧客感知比較明確，如某連衣裙日常售價(jià)是100元，直降10元，那現(xiàn)在購(gòu)買僅需90元。

二、滿減、每滿減、平行優(yōu)惠

1

滿減是指訂單金額滿足一定金額減多少元，比如：滿100減30元即是超過(guò)一百元就可以減30元，最多也只能減30元，如果一個(gè)客戶訂單金額是200元也只減30元。

2

每滿減是指訂單金額每次滿了一定金額就要減多少。

假設(shè)我們?cè)O(shè)置每滿100減30元，即是訂單金額在100-199元之間減30元，200-299再減30元。

現(xiàn)在有一個(gè)客戶一次性買了350元的商品，可以減90元，最后實(shí)際付的金額就是350-90=260元。

3

平行優(yōu)惠是指促銷的計(jì)算方式。

假如，我們?cè)谝淮位顒?dòng)中設(shè)定優(yōu)惠卷100元減20元/兩件8折的/總價(jià)促銷100-20的促銷活動(dòng)，有個(gè)顧客一次性購(gòu)買了兩件商品共100元的商品，那他的實(shí)際付款金額是48元；

實(shí)際付款金額是100-20-20=60元；因?yàn)橹笆请A梯計(jì)算方法，現(xiàn)已改為平行計(jì)算模式，平行是指用訂單總金額來(lái)看是否滿足優(yōu)惠條件。

并且滿足了兩件8折促銷，所以最終價(jià)格為60*0.8=48元。

三、M件N折、階梯M件N折

1

M件N折簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是買夠M件就能享受N折優(yōu)惠，比如我們常見的2件8折，就是買滿2件及以上就能享受8折優(yōu)惠。

假如顧客買了2件都參加2件8折的不同商品，一件100元，另一件50元，實(shí)際付款金額就是（100+50)*0.8=120元。

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階梯M件N折就是不同形式的M件N折同時(shí)存在，比如設(shè)定2件8折/3件7折的活動(dòng)。

假如一個(gè)顧客買了2件參加這個(gè)活動(dòng)的商品，享受8折優(yōu)惠。如果買了3件及以上就享受7折優(yōu)惠。

四、滿M件減N件

M件減N件活動(dòng)是購(gòu)買滿M件商品即可減少N件金額，但是減少的是購(gòu)買商品中最低價(jià)商品金額。

假如活動(dòng)設(shè)定滿3件減1件（3免1），顧客購(gòu)買了3件及以上參與該活動(dòng)商品，價(jià)格分別是15，20，30。最后付款的總金額就是(15+20+30)-15=50元。

跨店鋪三免一

1、跨店滿3件免1件（用戶跨店或同店下單滿3件即免掉最低價(jià)格商品1件），例如：用戶選擇3件商品，A100元，B99元 C101元，用戶支付（100+99+101）-99=201元，實(shí)際折扣力度為每件商品0.67折，則A商家收到67元，B商家收到66.33元，C商家收到67.67元。

3、3免1活動(dòng)跟優(yōu)惠券使用不沖突，可以疊加使用，但注意優(yōu)惠券之間不可以疊加使用。使用優(yōu)先級(jí)是：客戶加入購(gòu)物車自動(dòng)顯示3免1已優(yōu)惠完價(jià)格，在此促銷價(jià)格基礎(chǔ)上使用優(yōu)惠券。

4、3免1的權(quán)重最大，二選一，無(wú)法疊加。

實(shí)際付款金額減少的是其中最低價(jià)的商品金額。

五、M件N元

M件N元活動(dòng)是滿M件只需要N元金額，假如活動(dòng)設(shè)定99元10件活動(dòng)，顧客只要購(gòu)買參與該活動(dòng)商品10件（可以是不同商品），實(shí)際付款金額只需要99元。

六、M件贈(zèng)N件

Ｍ件贈(zèng)N件活動(dòng)是購(gòu)買M件即可贈(zèng)送N件指定商品，如一次活動(dòng)設(shè)定買1件贈(zèng)1件（買一贈(zèng)一），顧客只要下單（買1件）即可獲得指定贈(zèng)品1件。

七、加價(jià)購(gòu)

加價(jià)購(gòu)指的是購(gòu)買A商品后，再加價(jià)M元即可選購(gòu)B商品，如A商品設(shè)置了加價(jià)10元購(gòu)買B商品，顧客在購(gòu)買A商品時(shí)只需多付款10元即能買到B商品。

八、資源類型

活動(dòng)資源有很多種，如掌秒、品牌秒、品類秒、閃購(gòu)、PLUS秒、各會(huì)場(chǎng)坑位、京豆頻道、精選券、發(fā)現(xiàn)好貨、新品首發(fā)等等。

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