淘寶司法拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題？

首要我們來(lái)了解一下網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是什么。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是指，單由法院和純粹的技術(shù)渠道合作處置訴訟財(cái)物的模式或者傳統(tǒng)拍賣(mài)企業(yè)將標(biāo)的放在第三方的拍賣(mài)公共渠道以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方法進(jìn)行拍賣(mài)。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)有三個(gè)好處：是它的信息發(fā)布面非常廣;由于網(wǎng)絡(luò)的公開(kāi)性及報(bào)名者的匿名性，能夠有用遏止串標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生;網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是零傭金，能夠?qū)崿F(xiàn)兩邊當(dāng)事人利益最大化。

淘寶司法拍賣(mài)的房子怎么過(guò)戶?

是你自己拿著法院判決書(shū)和房產(chǎn)證和土地證去過(guò)戶，仍是法院給你包攬的?

如果是法院包攬，能不能向法院提議，說(shuō)把原戶主的土地證和房產(chǎn)證給我就能夠了?

當(dāng)然是自己去辦。

法院只出裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

所有過(guò)戶手續(xù)及過(guò)戶危險(xiǎn)、費(fèi)用，都由買(mǎi)家自己承當(dāng)及處理。

淘寶司法拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶不必供給原戶主土地證和房產(chǎn)證的。

有法院裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，還有拍賣(mài)公司的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，再買(mǎi)受人本人帶上身份證，就能夠處理了。

這個(gè)需要自己處理。

憑法院裁定書(shū)和法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)通知書(shū)》及買(mǎi)受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局處理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

正常過(guò)戶。

淘寶司法拍賣(mài)會(huì)提交一個(gè)購(gòu)買(mǎi)的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明。

帶上材料去房管局過(guò)戶就能夠了。

要交過(guò)戶稅費(fèi)。

與一般二手房過(guò)戶費(fèi)用差不多。

多2%。

但也有或許呈現(xiàn)過(guò)戶費(fèi)高達(dá)20%的狀況。

我們?cè)谂姆孔又叭允且⌒闹?jǐn)慎。

有需要的朋友趕緊去淘寶司法拍賣(mài)看看，時(shí)不待我!

這個(gè)問(wèn)題還有疑問(wèn)的話，可以加幕.思.城火星老師免費(fèi)咨詢，微.信號(hào)是為: msc496。

難題沒(méi)解決？加我微信給你講！【僅限淘寶賣(mài)家交流運(yùn)營(yíng)知識(shí)，非賣(mài)家不要加我哈】

>

推薦閱讀：

淘寶店鋪生意參謀怎么用？需要注意些什么？

在淘寶開(kāi)服裝店需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？有哪些經(jīng)驗(yàn)？

剛開(kāi)天貓店鋪沒(méi)有流量站內(nèi)的活動(dòng)參加不了該怎么運(yùn)營(yíng)？

更多資訊請(qǐng)關(guān)注幕 思 城。